Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein branchenfreies Verkaufslokal in Wien 6 mit nahezug durchgehender Auslagenfront in sehr frequentierter Lage.

Durch den großzügigen Verkaufsraum haben Sie vollkommene Gestaltungsfreiheit.

Ausstattung

Die Hauptfläche mit Auslagen und Zugang beträgt ca 218 m2.

Die Nebenräume mit 3 Toiletten, Stauraum und Mitarbeiterräumen betragen ca. 30 m2.

Besonderheit: 2 Tiefgaragenplätze im Haus sind im Preis inkludiert!

- ZIMMER 2: Eckzimmer mit Erker, zwei Balkone

Lage

Das Objekt befindet sich unweit der U-Bahnstation Gumpendorferstraße und vielen weiteren öffentlichen Anbindungen.

Die Gumpendorferstraße ist in diesem Abschnitt hauptsächlich durch Möbelgeschäfte geprägt.

Kostenübersicht

- Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis................... 3,5%

- Grundbuchseintragungsgebühr........................  1,1%

- Vermittlungsprovision (inkl.20%USt.).............. 3,6%

- Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen 

  Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.